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家づくりをしているみなさんへ 長期優良住宅の造り方
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時代はどんな家造りを求めているのか 本来の家造りにもどしていく 設計事務所・工務店・不動産会社で関係づくりを！ |
| 木造住宅の寿命は30年って本当？ |
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日本は、戦後焼け野原になりました。 住む家はおろか、食べるもののも困るような日々が続きました。 その時、人々は、住まいに何を求めたのでしょうか。 長持ちをするということよりも 快適な暮らしがしたい、ということでした。 南洋の木を使い、柱と梁は、大壁で多い 簡易なクロスと、合板に薄い化粧板を貼っただけの床材で 住まいを造ることを選択しました。 断熱材が入っていますし それなりに快適な暮らしができるようになりました。 この家造りで、業績を伸ばしたのが、ハウスメーカーでした。 ハウスメーカーの住宅は 戦後の日本が必要とした家の造り方だったのです。 私は、大学の講義で、木造住宅の寿命が30年と教わりました。 果たして、木造住宅の寿命は、30年って本当なのでしょうか？ |
| 本来の家造りに戻していく |
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21世紀を向え 人口増加が止まり、 住まいに困らなくなった今、 家づくりそのものが、変わる時期に来ています。 言い換えると、 本来の家造りに戻していくべきなのです。 このことを教えていただいたのが、三澤千代治さんでした。 三澤千代治さんは、 今、家づくりに、新しい時代の流れを感じ、 長期優良住宅として、200年住宅を提唱されています。 長期優良住宅・200年住宅とは、どんな住宅なのか。 本当に、200年も住宅が長持ちするのか。 どのように、長期優良住宅・200年住宅を造ればよいのか。 200年住宅の先駆者に、たっぷりとお話をしていただきます。 |
| 設計事務所・工務店・不動産会社で関係づくり |
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三澤千代治さんの著書「200年住宅誕生」のなかで、 設計事務所や工務店のみなさんにとって、 とても、興味深い記述がありましたので、ご紹介させていただきます。 工務店さんは、同じ地域の設計事務所と提携したらどうかと、 常々私は申し上げています。 設計事務所の方でも工務店を探していますから、 連携プレーでやればいいと思います。 センスのいい設計事務所に設計をしてもらって、こちらは技術を活かして、 二人三脚でやればいい仕事ができるはずです。 不動産会社も、ご自身のテリトリー内に十社ぐらいあるはずです。 設計事務所と同様に、こちらとも提携したらいい。 設計事務所や不動産会社も、業務上、工務店とは切っても切れない関係なのに、 今は連絡が悪いのです。 ぜひ関係づくりを急いでください。 このように、三澤さんは、 同業者である設計事務所・工務店・不動産会社が 積極的に連携していくことを考えておられますし、 地域密着でコミュニティを構築していきたいということも 重要なテーマとしてもお持ちです。 実際、三澤さんとの関係が深い東京都内の工務店さんは、 10数社の設計事務所さんと連携して、 年間300棟もの住宅を施工している実績をお持ちです。 設計事務所と工務店が どのように連携しているのかというお話も ご紹介していただけることになっています。 |
| 長期優良住宅は、家づくりのキーワード |
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長期優良住宅は、21世紀の日本における家づくりのキーワードです。 200年住宅を提唱し、 長期優良住宅を実際に造っている三澤さんのお話は、 家づくりをされているみなさんに 必ずお役に立つお話であると思います。 |
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2010
年
7
月
30
日（金）
静岡県・三島市 |
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内容 |
長期優良住宅の造り方 |
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時間 |
10：00
〜
12：00
※終了後、約1時間ほど個別のご懇談の時間も設けております。 |
| 会場 |
三島プラザホテル 静岡県三島市本町14-31（三島駅南口から徒歩13分、タクシー5分） |
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定員 |
10名 |
| 費用 |
無料 |
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2010
年
8
月
20
日（金）
静岡県・掛川市 |
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内容 |
長期優良住宅の造り方 |
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時間 |
10：00
〜
12：00
※終了後、約1時間ほど個別のご懇談の時間も設けております。 |
| 会場 |
未定（掛川駅周辺） |
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定員 |
10名 |
| 費用 |
無料 |
| 講師紹介 |
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三澤 千代治 （みさわ ちよじ） ＜経歴＞
一般財団法人住宅都市工学研究所 理事長 財団法人国際メディア研究財団 理事長 国民生活審議委員 通産省産業構造審議会委員 経団連理事 ベターリビング理事 定期借地権普及促進協議会会長などを歴任 |
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